中新網1月13日電 據美國《世界日報》編譯報道,在高樓林立的紐約曼哈頓,不乏景觀與地理位置兼優、門衛森嚴的高級公寓,但隨著以中國買家為主力軍的外國投資者大批涌入,擲金購產,這些外觀光鮮、令人欣羡的華廈卻有超過五成的房子空置。
  紐約市獨立預算辦公室公佈的新數據顯示,位於曼哈頓心臟地帶的十座豪華公寓大樓,有近74%的住戶為外國買家,他們多將房產作為臨時住所短租,或直接閑置。因此,這些房產多數時間均被空置。
  紐約時報報導,以位於曼哈頓西56街的72層高樓“CitySpire”為例,儘管大樓的大理石大廳總有源源不斷的人流進入,但有超過60%的公寓空置,不是投資房就是買家的第二套房。
  “CitySpire”建於1987年,擁有一座帶有游泳池的健身中心和車庫,其頂層公寓2012年的房價曾高達1億元(美元,下同)。
  住在這樣一座毗鄰卡耐基音樂大廳的華廈想必是許多人的夢想,不過樓里一位居民透露,經常在此出沒的多是快遞員或短期出差的商務人士。尤其在每周一和周五,來來往往的“住客”都提著手提箱進出。
  另在西51街的“Executive Plaza”,74.4%的公寓經常空置。因大樓靠近第五大道和中央公園,非常住屋主通常將房產按月出租,一間一卧公寓的月租為3500元至5500元。
  除此之外,還有多座位於中心地段的高端公寓有超過50%的房產空置率。而且紐約市的所有共有公寓及合作公寓也有近25%的買家為非常住的海外人士。
  紐約市獨立預算辦公室副主任史威汀(George Sweeting)表示,曼哈頓空置公寓的統計資料也間接凸顯紐約市收入不平等的問題正在加劇,買得起豪華公寓的也多是外國買家。
  有報告指出,中國買家發現曼哈頓房產性價比高之後,來紐約投資房產的人數激增。如今來曼哈頓買房的中國投資者比前一年同期多五分之一,其中更有人尚未看房就簽下購屋協議。(羅曉媛)  (原標題:中國買主很少住 紐約曼哈頓豪宅超五成空置)
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